Нужно ли менять заводящие шаровые краны в новостройке?

Шаровые краны

Сегодня мы разберем вопрос, почему мы настоятельно рекомендуем менять заводящие краны смонтированные застройщиком, и каковы возможные последствия, если это не сделать?

Этот вопрос входит в 10-ку самых распространенных (от клиентов из новостроек) и поэтому мы посчитали необходимым предупредить наших будущих клиентов.

Итак, Вы приняли квартиру, получили все необходимые документы и долгожданные ключи… Поздравляем, наступило время эйфории! 🙂

Когда Вас наконец-то начнет «отпускать» и Вы вновь будете способны трезво мыслить, обратите внимание на заводящие шаровые краны (см. рисунок).

Во всех современных новостройках на стояках уже стоят заводящие шаровые краны, фильтры грубой очистки и опломбированные счетчики горячей и холодной воды. Найти их не составит труда. А вот для замены, потребуется потратить массу времени и средств: написать заявление об отключении стояков на время замены, составить акт о распломбировании счетчиков (т.к.  они будут демонтироваться, а показания до момента снятия должны быть записаны сотрудником из управляющей компании), вызвать мастера для проведения данных работ и обратно все опломбировать. Столкнувшись с данными трудностями, многие оставляют все как есть, без изменений. Что же может произойти, если не поменять заводящие шаровые краны в новостройке, а сделать ремонт, въехать в долгожданную квартиру, обустроиться и наконец-то расслабиться?…..

Так как мы живем в России, то ни для кого не секрет, что Застройщик любит экономить, а заводящие шаровые краны это именно то место, на котором он может и любит не только сэкономить, но и неплохо заработать, устанавливая дешевые, некачественные. Последствия банальны: спустя 1-2 года краны срывает, и вода под огромным давлением заливает вашу любимую красивую квартиру. Пока Вы найдете номер телефона дежурного сантехника и дозвонитесь до него, и даже если он окажется порядочным работником и будет в трезвом состоянии находиться на своем рабочем месте и быстро отключит давление в стояках, этого времени хватит чтобы превратить Вашу квартиру в небольшой водоем с Вами в роли его обитателя. В лучшем случае Вы затопите только свою квартиру, а в худшем, если Вас не окажется дома, еще пару-тройку соседей снизу…

Но самое интересное начнется потом, кода Вы начнете задавать резонный вопрос, КТО ВИНОВАТ И КТО ЗА ЭТО БУДЕТ ОТВЕЧАТЬ???

А ситуация следующая, у разных застройщиков разные мнения на этот счет, кто-то несет ответственность за заводящие краны и просто напросто не разрешит их Вам поменять (и это здорово, вопрос автоматически снимется на начальном этапе), а кто-то не отвечает за них. И вот тут-то у Вас и возникнут проблемы с устранением последствий, если вовремя не поменять заводящие краны.

Наш ответ на данный вопрос: если застройщик не несет никакой материальной ответственности, то краны следует обязательно заменить на более качественные. Если застройщик несет за это полную материальную ответственность, то можете рискнуть и не менять краны.  Но в любом случае читайте внимательно договор и не верьте словам, все должно быть четко прописано и подписано (но это уже вопрос к юристам).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Anti-spam protection